離婚協(xié)議中賣(mài)房子的簽訂通常涉及以下四個(gè)方面的內(nèi)容：

1.房產(chǎn)權(quán)歸屬：首先，在離婚協(xié)議中需要明確房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題。雙方可以協(xié)商確定是否將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給一方或者共同賣(mài)出。如果雙方?jīng)Q定將房產(chǎn)共同賣(mài)出，那么需要明確房產(chǎn)權(quán)益如何分配，例如按照各自的出資比例分配或者按照其他約定進(jìn)行分配。

2.房產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)：為了保證公平，雙方需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并確定合理的定價(jià)?？梢云刚?qǐng)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評(píng)估，然后在協(xié)議中寫(xiě)明評(píng)估結(jié)果和定價(jià)。這樣可以避免一方以低價(jià)出售房產(chǎn)或過(guò)高要求售價(jià)的情況發(fā)生。

3.賣(mài)房方式：協(xié)議中需要約定賣(mài)房的具體方式，比如通過(guò)中介、公開(kāi)競(jìng)拍、親自找買(mǎi)家等。特別是在共同賣(mài)房的情況下，需要明確各自的責(zé)任和義務(wù)。例如，雙方可以協(xié)商決定一個(gè)代理人負(fù)責(zé)賣(mài)房事宜，并規(guī)定賣(mài)房所需的程序和流程。

4.資金分配：最后，離婚協(xié)議中需要明確房產(chǎn)出售后的資金分配問(wèn)題。如果雙方在婚前有過(guò)共同財(cái)產(chǎn)的約定，可以按照該約定分配。如果沒(méi)有明確約定，可以根據(jù)具體情況協(xié)商。通常來(lái)說(shuō)，可以按照各自的權(quán)益比例對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售所得進(jìn)行分配，或者根據(jù)婚姻關(guān)系中各自的付出和經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行分配。

值得注意的是，在簽署離婚協(xié)議前，建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保協(xié)議的合法性和有效性。雙方在簽訂離婚協(xié)議時(shí)應(yīng)保留復(fù)核的權(quán)利，協(xié)議生效前應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的獨(dú)立思考和仔細(xì)考慮。此外，為了避免糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，雙方需要詳細(xì)約定各項(xiàng)條款，并明確解決爭(zhēng)議的方式和程度，盡可能減少后期的沖突和糾紛。