離婚時如何分割房產(chǎn)是一個復雜的問題，可以通過協(xié)商、調(diào)解或法院判決等途徑解決。下面是一些常見的分割房產(chǎn)的方法：

首先，夫妻雙方可以通過協(xié)商達成一致意見，協(xié)商分割房產(chǎn)的方式和比例?？梢愿鶕?jù)夫妻雙方的財產(chǎn)負債情況、對房產(chǎn)的貢獻、共同生活期間的需求等綜合考慮，制定具體的分割方案。例如，可以協(xié)商將房產(chǎn)出售，根據(jù)夫妻雙方的貢獻比例來分配售房所得。或者一方可以同意放棄對房產(chǎn)的權益，獲得其他財產(chǎn)的補償。

其次，夫妻也可以通過調(diào)解解決分割房產(chǎn)的問題。調(diào)解是一種非訴訟的解決糾紛的途徑，可以由調(diào)解員在雙方的協(xié)商下進行房產(chǎn)分割的調(diào)解。調(diào)解的優(yōu)勢是可以保護夫妻雙方的合法權益，同時也能夠減少爭議和糾紛。如果夫妻雙方能夠達成一致意見，調(diào)解達成的協(xié)議可以轉(zhuǎn)為強制執(zhí)行。

最后，如果夫妻雙方無法協(xié)商或調(diào)解達不成一致，可以通過訴訟來解決分割房產(chǎn)的問題。法院會根據(jù)夫妻雙方的財產(chǎn)狀況、婚姻關系、分配比例等情況進行判決。法院的判決通常是根據(jù)法律規(guī)定和相關司法解釋來進行的，會對雙方的權益進行平衡和綜合考慮。

需要注意的是，在任何分割房產(chǎn)的方式下都應咨詢專業(yè)律師的意見，以確保自己的權益得到合理保護。此外，法律法規(guī)可能因地區(qū)不同而有所差異，建議根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行操作。總的來說，解決離婚房產(chǎn)分割的關鍵在于夫妻雙方的溝通和協(xié)商，以求達到公平公正的結果。