在涉外婚前房產(chǎn)離婚時，房產(chǎn)的分割需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議。主要的分割方式如下：

1. 協(xié)商分割：雙方可以通過協(xié)商，自行達(dá)成關(guān)于房產(chǎn)分割的協(xié)議。協(xié)商分割可以尊重雙方的意愿，有效解決爭議，減少糾紛的產(chǎn)生。協(xié)議分割需要考慮到房產(chǎn)的歸屬、具體份額、使用權(quán)、價值等因素。

2. 法院判決：如果雙方無法達(dá)成協(xié)議，可以通過訴訟的方式將房產(chǎn)爭議提交給法院。法院將根據(jù)涉外婚姻及房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，綜合考慮各種因素，依法作出裁決。法院會考慮房產(chǎn)的歸屬、購買方式、貢獻(xiàn)度、家庭財產(chǎn)等因素，以及涉外婚姻的特殊情況，來判斷房產(chǎn)的分割。

3. 婚前協(xié)議：涉外婚前可以簽署婚前協(xié)議來明確雙方對于房產(chǎn)的權(quán)益分配。婚前協(xié)議是一種法律約定，可以約定夫妻對個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)的歸屬、分割方式等?；榍皡f(xié)議可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或離婚時生效。

在涉外婚前房產(chǎn)離婚的分割過程中，還需要考慮到涉及到的國家的法律差異、國際法和雙邊協(xié)議的適用等問題。因此，建議在涉外婚前就房產(chǎn)問題進(jìn)行充分的溝通和咨詢，以減少未來的爭議和矛盾。另外，婚前財產(chǎn)登記和保留相關(guān)證據(jù)在涉外婚前房產(chǎn)離婚中也具有重要意義，可以為分割提供有力證據(jù)。最后，如果遇到分割爭議，建議盡早尋求法律專業(yè)人士的幫助和意見，以保障自身權(quán)益。