離婚協(xié)議是離婚雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，其中按揭房的分割是離婚協(xié)議中的關(guān)鍵問題之一。以下是離婚協(xié)議上按揭房分割的一般原則和常見方式：

1. 共同還貸：如果離婚時(shí)按揭房仍處于貸款期，一般情況下，雙方可協(xié)商決定繼續(xù)共同還貸。在協(xié)議中約定清楚每個(gè)人的還款責(zé)任和比例，以保證按揭貸款的按時(shí)還款，并避免因一方不履行還款責(zé)任而影響另一方的信用。

2. 出售分割：如果雙方無法達(dá)成一致，或者有共同出售按揭房的意愿，可以約定按揭房出售并將出售所得按照一定比例分割。分割比例可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定，通常是根據(jù)雙方在婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)比例進(jìn)行分割。

3. 其他協(xié)商方式：如果上述方式不適用或不合理，雙方可以協(xié)商其他分割方式，如一方贖買另一方的份額、借貸購買對(duì)方份額或不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估后分割等。此類協(xié)議需要明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，以及支付方式和時(shí)間等具體細(xì)節(jié)。

在起草離婚協(xié)議時(shí)，建議雙方請(qǐng)律師參與，以確保協(xié)議的有效性和合法性。律師將根據(jù)雙方的具體情況和法律規(guī)定，幫助制定一份符合雙方利益的離婚協(xié)議，并確保按揭房的分割方式合理，可執(zhí)行。

總之，在離婚協(xié)議中按揭房的分割問題需要雙方充分溝通和協(xié)商，確保對(duì)雙方的合理和公正，避免引發(fā)糾紛或后續(xù)的法律問題。