離婚協(xié)議按揭房產(chǎn)過戶的具體流程如下：

1. 離婚協(xié)議簽訂：離婚雙方就財產(chǎn)分割和房產(chǎn)過戶等問題達成一致，簽訂離婚協(xié)議。

2. 辦理復婚手續(xù)：若離婚協(xié)議要求將按揭房產(chǎn)過戶給其中一方，需要先辦理復婚手續(xù)，重新成為合法夫妻，否則一方無法單獨擁有房產(chǎn)。

3. 司法認定：如果離婚協(xié)議中涉及共有房產(chǎn)的份額劃分，雙方可或不可協(xié)商一致，需向法院申請司法認定，確認房產(chǎn)的份額歸屬。

4. 辦理過戶手續(xù)：取得司法認定書之后，其中一方需憑借離婚協(xié)議、司法認定書等相關(guān)文件，攜帶身份證、戶口本等證件，去房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5. 繳納稅費：過戶時需要繳納房屋過戶費用及個人所得稅等稅費。

6. 辦理銀行按揭手續(xù)：房產(chǎn)過戶完成后，按揭貸款人需將房產(chǎn)所有權(quán)證和按揭貸款合同一同辦理手續(xù)，確保按揭貸款的權(quán)益轉(zhuǎn)移。

請注意，具體流程可能因地區(qū)而異，建議在辦理過戶手續(xù)前，向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢相關(guān)細節(jié)。