協(xié)議離婚后，房產(chǎn)的分配主要取決于雙方的協(xié)商和法律的規(guī)定。以下是常見(jiàn)的幾種情況：

1. 共同財(cái)產(chǎn)分割：如果夫妻雙方在婚姻期間共同購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，通常會(huì)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定的比例進(jìn)行分割。可以通過(guò)簽署協(xié)議、共同協(xié)商、調(diào)解等方式確定分割比例和方式。

2. 單方財(cái)產(chǎn)歸屬：如果房產(chǎn)是由一方個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，而另一方?jīng)]有出資，通常可以認(rèn)定該房產(chǎn)為購(gòu)買(mǎi)者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。

3. 贍養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題：如果有未成年子女，法庭通常會(huì)考慮子女的最佳利益，并確保子女有合適的居住條件。在決定房產(chǎn)分配時(shí)，將會(huì)考慮哪位父母能夠提供更好的生活條件和環(huán)境。

4. 分割以外的其他安排：除了按照協(xié)商或法律規(guī)定分割房產(chǎn)外，還可以協(xié)商其他安排。例如，一方可以選擇放棄房產(chǎn)的所有權(quán)，而獲得其他金錢(qián)補(bǔ)償或其他財(cái)產(chǎn)。

無(wú)論房產(chǎn)分割如何進(jìn)行，協(xié)議離婚后最好通過(guò)法律程序進(jìn)行確認(rèn)，以確保分配的合法性和有效性。在制定協(xié)議時(shí)最好尋求律師的專(zhuān)業(yè)建議，以確保自己的利益得到保護(hù)。