協(xié)議離婚后，如何分割房產(chǎn)是一項重要的事項。以下是一些常見的分割方式：

1. 共同出售并平分：如果夫妻共同擁有房產(chǎn)，一種簡單的方式是將房產(chǎn)出售，并將所得金額平分給雙方。這種方式適用于雙方對房產(chǎn)都沒有特別情感依戀，且房產(chǎn)價值比較高的情況。雙方可以約定由哪一方來處理房屋出售或委托中介機構(gòu)代理。

2. 一方買斷另一方的份額：如果其中一方希望保留房產(chǎn)，可以與另一方達成協(xié)議，將房產(chǎn)的全部或部分份額買斷。這種方式適用于一方對房產(chǎn)有特別依戀或有充分的經(jīng)濟能力購買另一方的份額。

3. 分割使用權(quán)：如果房產(chǎn)的價值較高且不易出售，雙方可以約定分割使用權(quán)。例如，一方可以繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，另一方可以獲得其他資產(chǎn)的相應(yīng)份額。在這種情況下，雙方需要協(xié)商并簽署明確的協(xié)議，約定使用權(quán)的期限、權(quán)益分配等細(xì)節(jié)。

4. 雙方共同持有：如果雙方都無法達成一致或不愿離開房產(chǎn)，他們可以選擇繼續(xù)共同持有房產(chǎn)。這種情況下，雙方需要協(xié)商并簽署明確的協(xié)議，約定關(guān)于房產(chǎn)使用、維護、出售等方面的事項。

無論選擇哪種方式，當(dāng)事人需要盡可能詳細(xì)地協(xié)商并簽署離婚協(xié)議，確保雙方權(quán)益的合法保護。此外，如果雙方無法就房產(chǎn)分割達成一致，可以尋求法律咨詢或司法程序來解決分割爭議。盡管這可能會增加一些額外的成本和時間，但對于最終解決爭議和保護個人權(quán)益來說，是值得的。