離婚糾紛賣房是一種常見的情況。在處理這種情況時，以下是一些建議：

1. 尋求專業(yè)幫助：首先，尋求專業(yè)的婚姻法律師的幫助是非常重要的。他們將能夠為您提供權(quán)威的建議和指導(dǎo)，幫助您了解離婚過程中賣房的權(quán)利和義務(wù)。

2. 協(xié)商解決：如果離婚雙方能夠達成一致意見，最好的解決方式是通過協(xié)商解決。這可以包括確定出售價、分配銷售所得以及支付剩余抵押貸款等事宜。通過協(xié)商解決可以避免長時間的法律糾紛，減少財產(chǎn)損失和心理壓力。

3. 法院安排：如果無法達成一致意見，雙方可以向法院提起訴訟，要求分割財產(chǎn)和賣房。法院會根據(jù)離婚法律的規(guī)定和雙方的具體情況作出判斷和決定。在此情況下，建議雙方繼續(xù)尋求專業(yè)的法律幫助，以確保自己的權(quán)益得到保護。

4. 制定相關(guān)文件：在賣房過程中，需要制定相關(guān)文件，包括委托賣房合同、房屋賣房前維修等協(xié)議等。這些文件將有助于規(guī)定雙方的責(zé)任和權(quán)益。

5. 選擇合適的賣房方式：根據(jù)實際情況，選擇合適的賣房方式是非常重要的?？梢赃x擇房產(chǎn)中介或通過私下交易等方式進行。根據(jù)房屋市場的情況和雙方的意愿，選擇最有利的方式來賣房。

無論在離婚糾紛賣房的過程中采取哪種方法，雙方都應(yīng)保持合作和理性。誠實、透明和盡量減少沖突是確保順利解決問題的關(guān)鍵。最重要的是，要尋求合法和合規(guī)的方式來處理離婚糾紛，以確保自己的權(quán)益得到保護。