在協(xié)議離婚過程中，房產(chǎn)的過戶是一個(gè)重要且敏感的問題。以下是一些常見的處理方式：

1. 共同協(xié)商：夫妻雙方可以自行協(xié)商確定房產(chǎn)的歸屬和處理方式。可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況和意愿，決定是否出售房產(chǎn)、買斷對方的份額或者由一方承擔(dān)房產(chǎn)的全部費(fèi)用，將房產(chǎn)過戶給某一方。

2. 分割共有：如果夫妻雙方都對房產(chǎn)有擁有權(quán)，可以通過分割共有的方式來解決。可以選擇將共有房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，由雙方均攤收益；或者通過調(diào)整其他財(cái)產(chǎn)的擁有權(quán)，來達(dá)到房產(chǎn)平分的目的。

3. 退還貸款：如果房產(chǎn)有貸款，可以考慮將貸款結(jié)清后，將房產(chǎn)過戶給一方。夫妻雙方可以協(xié)商制定償還貸款的計(jì)劃，確保貸款得到妥善處理。

4. 出售房產(chǎn)：如果雙方都無法繼續(xù)共同擁有房產(chǎn)或是不愿意處理歸屬問題，可以選擇以協(xié)力合作的方式出售房產(chǎn)。出售房產(chǎn)后，將收益按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。

無論采取何種方式處理房產(chǎn)過戶，在協(xié)議離婚時(shí)建議夫妻雙方務(wù)必注意以下事項(xiàng)：

1. 闡明財(cái)產(chǎn)狀況：婚姻期間的財(cái)產(chǎn)情況需要明確清楚，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、貸款狀況、評估價(jià)值等。夫妻雙方要坦誠交流，并提供相關(guān)證據(jù)。

2. 締結(jié)書面協(xié)議：為了確保雙方權(quán)益，建議夫妻雙方制定一份詳細(xì)的書面協(xié)議，明確房產(chǎn)的過戶方式、分配原則、時(shí)間安排等，并由雙方簽字或公證。

3. 法律咨詢和監(jiān)督：由于涉及到財(cái)產(chǎn)和法律問題，離婚雙方可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保協(xié)議的合法性和有效性。

總之，在協(xié)議離婚過程中，房產(chǎn)過戶是一個(gè)需要認(rèn)真對待和妥善處理的問題。雙方應(yīng)該積極協(xié)商，尊重彼此的權(quán)益，并參考法律法規(guī)來確定最合適的解決方案。