離婚訴訟中變賣房子是一種常見的解決財產(chǎn)分割的方式。當(dāng)夫妻雙方不能就房產(chǎn)分割達(dá)成一致時，法院會考慮變賣房產(chǎn)并將所得款項進(jìn)行分配。

首先，變賣房子的流程是需要經(jīng)過法院的審批的。其中，申請變賣房產(chǎn)的一方需要向法院提交書面申請，并提供相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、婚姻證明等。法院會審查申請的合法性，如果符合相關(guān)法律規(guī)定，法院會決定是否批準(zhǔn)變賣房產(chǎn)。

在變賣房產(chǎn)的過程中，需要注意以下幾點：

1. 找到合適的變賣方式：根據(jù)房產(chǎn)的實際情況，可以選擇通過公開競拍、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行變賣。選擇合適的變賣方式可以確保房產(chǎn)能夠以一個合理的價格變賣。

2. 尋找合適的中介機構(gòu)：可以委托專業(yè)的中介機構(gòu)來幫助協(xié)助變賣房產(chǎn)，他們可以負(fù)責(zé)宣傳和推廣房產(chǎn)信息，組織看房和報價等環(huán)節(jié)。選擇一個有信譽和經(jīng)驗的中介機構(gòu)可以提高變賣房產(chǎn)的成功率。

3. 分配房產(chǎn)變賣所得：夫妻雙方需要協(xié)商確定變賣房產(chǎn)所得的分配比例。如果夫妻雙方無法協(xié)商一致，法院將根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟狀況、家庭負(fù)擔(dān)和房產(chǎn)貢獻(xiàn)等情況進(jìn)行公正的分配。

4. 執(zhí)行變賣決定：意味著房產(chǎn)變賣已經(jīng)獲得法院的批準(zhǔn)，并且可以正式進(jìn)行變賣的程序。在執(zhí)行變賣決定之前，應(yīng)該通知對方當(dāng)事人，并保證變賣過程中能夠公開透明地進(jìn)行。

5. 執(zhí)行過程中的爭議解決：在變賣過程中，可能會出現(xiàn)一些爭議，如對變賣價格的異議等。這時，當(dāng)事人可以向法院提起申請，法院將會對此進(jìn)行審查，并做出相應(yīng)的裁決或安排。

總之，離婚訴訟中變賣房產(chǎn)是一種解決財產(chǎn)分割的方式。在進(jìn)行變賣房產(chǎn)時，需要遵循法律程序，合法合規(guī)地進(jìn)行。夫妻雙方需要進(jìn)行協(xié)商并最終達(dá)成一致，如果不能達(dá)成一致，則法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來做出分配決定。同時，及時找到合適的中介機構(gòu)，進(jìn)行合理的房產(chǎn)宣傳和變賣，可以確保房產(chǎn)以一個合理的價格變賣。