離婚糾紛賣房是一件復(fù)雜的問題，需要慎重處理。以下是一些處理離婚糾紛賣房的建議：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，就房產(chǎn)的分割和賣出達(dá)成一致?？梢哉?qǐng)律師協(xié)助處理此事，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

2. 劃分產(chǎn)權(quán)：如果協(xié)商達(dá)不成一致，可以考慮通過法院仲裁進(jìn)行劃分產(chǎn)權(quán)。法院會(huì)依據(jù)多項(xiàng)因素，如貢獻(xiàn)、付款、撫養(yǎng)子女等，來(lái)確定每個(gè)人在房產(chǎn)中的權(quán)益。

3. 賣出房產(chǎn)：在分割產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)達(dá)成一致后，可以委托專業(yè)中介或房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值，并協(xié)商確定合理的售價(jià)。雙方可以協(xié)商分擔(dān)出售產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、印花稅等。

4. 分配資金：一旦房產(chǎn)賣出，雙方應(yīng)協(xié)商如何分配出售所得。可以根據(jù)每個(gè)人在房產(chǎn)中的權(quán)益比例來(lái)分配資金。同時(shí)，還需要考慮清償貸款、稅費(fèi)等相關(guān)問題。

5. 法律文件：在完成房產(chǎn)交易后，雙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)文件以確認(rèn)交易和房產(chǎn)所有權(quán)的變更。例如，簽署協(xié)議和合同、辦理土地證、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。

在處理離婚糾紛賣房時(shí)，雙方需要保持理性和冷靜，不要讓情緒影響判斷和決策。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以考慮尋求專業(yè)的法律援助，在法庭解決爭(zhēng)議。最重要的是保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保事情以公平和合理的方式解決。