房產(chǎn)協(xié)議離婚后的過戶主要涉及以下幾個步驟：

1. 登記注銷婚姻狀況：首先，離婚后雙方需要到當(dāng)?shù)氐幕橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理注銷婚姻狀況手續(xù)，該手續(xù)是前置步驟，以便雙方的房產(chǎn)變更能夠順利進(jìn)行。

2. 締結(jié)房產(chǎn)協(xié)議：離婚雙方需協(xié)商一致并簽署房產(chǎn)協(xié)議，明確雙方對房產(chǎn)的分割、過戶等事項。該協(xié)議需要詳細(xì)說明房產(chǎn)權(quán)屬、過戶方式、房產(chǎn)價值評估、分割比例等相關(guān)內(nèi)容。

3. 財產(chǎn)評估和分割：根據(jù)房產(chǎn)協(xié)議，雙方可以通過專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定房產(chǎn)的實際價值。根據(jù)此價值，按照協(xié)議約定的分割比例，在協(xié)議中約定過戶時的面積、所有權(quán)比例等細(xì)節(jié)。

4. 申請過戶手續(xù)：根據(jù)房產(chǎn)協(xié)議約定，雙方需攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。需要的材料可能包括房產(chǎn)證、婚姻證明、身份證、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)協(xié)議等。

5. 繳納稅費和其他費用：過戶手續(xù)完成后，雙方需要繳納所需的稅費和過戶費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在地區(qū)的政策而定，可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師事務(wù)所，確保按時繳納相應(yīng)費用。

6. 辦理過戶手續(xù)：雙方按照規(guī)定完成申請材料的準(zhǔn)備和費用的繳納后，需要到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。其中可能需要提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記申請表、身份證等相關(guān)材料，并填寫相關(guān)的過戶申請表格。

7. 領(lǐng)取房產(chǎn)證：過戶手續(xù)完成后，雙方可以到不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，上面將顯示新的產(chǎn)權(quán)人信息，包括離婚后過戶的具體情況。

需要注意的是，離婚后的房產(chǎn)過戶需要雙方協(xié)商一致，保持信息透明和公正，或者通過律師參與協(xié)商，以確保權(quán)益得到保護(hù)。另外，具體的過戶流程和所需材料可能會因地區(qū)而異，建議在辦理過戶手續(xù)前，咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師事務(wù)所，確保順利辦理過戶手續(xù)。