離婚后，夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)是需要進行分割的。然而，有時離婚房產(chǎn)證可能還沒有下來，這時可以通過以下幾種方式來協(xié)商解決。

首先，夫妻雙方可以通過執(zhí)行「協(xié)議離婚」來分割房產(chǎn)。雙方可以通過自愿協(xié)商，確定房產(chǎn)的分割方式，包括誰保留房產(chǎn)，是否進行賠償?shù)?。然后，可以通過律師等法律渠道將協(xié)議文件進行登記備案。這樣，即使房產(chǎn)證還沒有下來，雙方根據(jù)協(xié)議也可以進行房產(chǎn)的分割。

其次，可以通過與開發(fā)商或房地產(chǎn)公司進行溝通。如果房屋尚未交付前，夫妻雙方可以與開發(fā)商或房地產(chǎn)公司協(xié)商，將雙方的名字按比例劃分在合同中，這樣即使房產(chǎn)證還沒有下來，雙方也可以依法分割房產(chǎn)。

第三，如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦理過了，但還沒有下來，可以與相關(guān)部門進行溝通?？梢韵蜃〗ú块T或相關(guān)部門咨詢，并向他們進行申請，催促辦理房產(chǎn)證時效。

最后，如果實在無法通過協(xié)商解決，可以尋求法律援助。可以通過法院起訴，要求協(xié)助解決房產(chǎn)問題。法院會根據(jù)雙方的情況和相關(guān)法律規(guī)定進行判決。

在處理離婚房產(chǎn)問題時，雙方需要保持冷靜和理智，理性與開放地進行協(xié)商，以達成一個對雙方都公平和合理的解決方案。