協(xié)議離婚房貸款是指在夫妻離婚協(xié)議中涉及到已有的房貸款問(wèn)題。面對(duì)這種情況，夫妻雙方需要共同尋找解決方案以保證雙方的利益最大化。

首先，夫妻雙方可以協(xié)商解決辦法。他們可以一起參考房貸合同，了解是否有提前還款、轉(zhuǎn)付貸款等相關(guān)規(guī)定，同時(shí)考慮各自還款能力，以及是否有其他不動(dòng)產(chǎn)或信用擔(dān)保等情況。

如果夫妻雙方協(xié)商不成，可以考慮以下選擇：

1. 一方承擔(dān)全部房貸：若一方有足夠的還款能力，可以選擇由該方承擔(dān)全部房貸，但需要確保另一方能夠按照協(xié)議中的約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償或協(xié)商獲得其他權(quán)益。

2. 共同承擔(dān)房貸：如果夫妻雙方都能夠繼續(xù)還款，可以協(xié)商共同承擔(dān)房貸。需要明確雙方分擔(dān)的比例、權(quán)益以及如何處理貸款后房產(chǎn)的歸屬等問(wèn)題。

3. 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或協(xié)商出售：如果夫妻雙方都無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)房貸，可以考慮通過(guò)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或協(xié)商出售來(lái)解決。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出售過(guò)程中，可以利用房產(chǎn)評(píng)估來(lái)確定房產(chǎn)的價(jià)值，然后按照協(xié)議中的約定分配房產(chǎn)的權(quán)益。

4. 尋求專(zhuān)業(yè)幫助：如果夫妻雙方無(wú)法協(xié)商解決或存在爭(zhēng)議，可以尋求專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介的幫助。他們能夠根據(jù)具體情況提出合理的解決方案，并協(xié)助簽訂協(xié)議以保護(hù)夫妻雙方的權(quán)益。

需要注意的是，協(xié)議離婚房貸款的解決方案應(yīng)該綜合考慮各方的利益和費(fèi)用承擔(dān)能力。為了避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛，最好將解決方案清晰明確地寫(xiě)入離婚協(xié)議中，并由雙方簽字確認(rèn)。如果遇到有關(guān)貸款的過(guò)程中有疑問(wèn)，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保自己的權(quán)益得到保障。