農村房屋租賃和拆遷問題在農村地區(qū)是一個常見的社會問題，涉及到農村土地資源的合理利用和農民權益保護的問題。在拆遷問題中，農村房屋租賃的解決可以是一個可行的方案，既可以滿足移民的居住需求，也可以為農民提供租金收入來源。

農村房屋租賃的分配可以從以下幾個方面考慮：

1. 條件優(yōu)先：對于拆遷政策中有特殊需求的農民，例如老年人、殘疾人、單親家庭等，可以給予優(yōu)先租賃的機會，確保他們能夠及時安置和順利生活。

2. 家庭經濟條件：根據租賃家庭的經濟狀況，可以有不同層次的租金水平，以便更好地滿足各類農民的需求。例如，經濟條件比較艱難的農戶可以享受一定的租金優(yōu)惠，減輕經濟負擔。

3. 勞動力安置：農村房屋租賃可以與當地工業(yè)、農業(yè)發(fā)展相結合，優(yōu)先考慮將失去農地的農民轉變?yōu)楣I(yè)用工或農業(yè)合作社成員，確保他們有穩(wěn)定的工作收入來源。

4. 房屋維修責任：在租賃合同中明確約定房東和租戶的房屋維修責任，以保證房屋的正常使用和維護。例如，由房東負責結構性問題的維修，租戶負責日常使用中的小修小補。

5. 租期管理：對于農村房屋的租賃期限，可以根據實際情況制定相應的管理規(guī)定。例如，將租期與農民的土地流轉期限相對應，確保租戶能夠及時騰退房屋。

在農村房屋拆遷過程中，應充分尊重農民的權益，確保他們在拆遷后能夠得到合理的補償和安置。因此，政府應注重與農村居民的溝通和協商，了解農民的真實需求和困難，制定科學合理的政策措施，確保農村房屋租賃和拆遷問題的合理解決。