據(jù)我了解，南寧三元社區(qū)存在一定數(shù)量的違建現(xiàn)象。違建是指未經(jīng)批準擅自建造或者超出規(guī)定建設范圍的建筑物。在三元社區(qū)，一些居民為了滿足自身需求，違反規(guī)定在自有土地上建造了違章建筑，導致社區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了一些違建現(xiàn)象。

首先，三元社區(qū)的違建問題主要集中在私人住宅建筑上。一些居民為了擴大住房面積，擅自在住宅周圍加蓋了違建樓層，超出了規(guī)定的建設范圍。這些違建不僅影響了周圍居民的通風和采光條件，還給社區(qū)的整體環(huán)境造成了一定的影響。

其次，部分商業(yè)建筑也存在違規(guī)建設的情況。例如，一些商業(yè)樓宇為了謀取更高的經(jīng)濟利益，違反相關(guān)規(guī)定在未經(jīng)批準的情況下增加了建筑樓層，或者擅自在商業(yè)區(qū)域內(nèi)添加了其他用途的建筑物。這些違建的存在不僅違反了相關(guān)法規(guī)，還給城市的整體規(guī)劃和交通組織帶來了一定的困擾。

對于南寧三元社區(qū)的違建問題，相關(guān)政府部門已經(jīng)采取了一系列的整治措施。他們加大了對違建的查處力度，并通過加強宣傳教育，提高居民的法律意識和規(guī)劃意識，引導居民依法依規(guī)建設，避免違法建筑的出現(xiàn)。

總之，南寧三元社區(qū)存在一定數(shù)量的違建現(xiàn)象，但相關(guān)部門已經(jīng)采取了措施來解決這個問題。只有通過大家共同的努力，才能保持社區(qū)的良好規(guī)劃和環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量。