拆遷企業(yè)賠償廠房的具體方式和金額是根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)來(lái)確定的，一般來(lái)說(shuō)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行賠償：

1. 廠房評(píng)估：拆遷企業(yè)會(huì)請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，確定其實(shí)際價(jià)值。評(píng)估的因素包括廠房的建筑面積、地理位置、使用年限、相鄰地塊的開發(fā)項(xiàng)目等。

2. 市場(chǎng)價(jià)值賠償：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，拆遷企業(yè)會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)值對(duì)廠房進(jìn)行賠償，即根據(jù)該地區(qū)同類型廠房的成交價(jià)或租賃價(jià)來(lái)確定賠償金額。

3. 協(xié)商補(bǔ)償：在確定市場(chǎng)價(jià)值賠償?shù)幕A(chǔ)上，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，商定其他的補(bǔ)償方式。比如選擇拆遷企業(yè)提供一定面積的新廠房或土地，或者提供其他形式的補(bǔ)償，如資金補(bǔ)償、股權(quán)等。

4. 多方評(píng)估機(jī)構(gòu)參與：為了確保賠償?shù)墓叫院秃侠硇裕梢哉?qǐng)多家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，取平均值作為賠償標(biāo)準(zhǔn)。

5. 法律途徑：如果雙方對(duì)賠償金額無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。在法院的審理過(guò)程中，將會(huì)有專業(yè)評(píng)估師作為證人，參與評(píng)估廠房的價(jià)值，最終由法院作出賠償決定。

需要注意的是，以上僅是一般性的賠償方式，具體情況還需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政府的政策文件。拆遷企業(yè)和廠房業(yè)主雙方要保持溝通，盡量達(dá)成共識(shí)，促進(jìn)公平公正的賠償。