農(nóng)村拆遷是指政府為了進(jìn)行城市建設(shè)或其他公共工程，對(duì)農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行拆遷，更傾向于以征地方式進(jìn)行，而不是以購(gòu)房合同的形式。所以在農(nóng)村拆遷過(guò)程中，由于土地征收性質(zhì)的特殊性，很少會(huì)有購(gòu)房合同的存在。

在農(nóng)村拆遷中，政府會(huì)依法按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，征收農(nóng)民的土地，并進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償與安置。房屋的征收過(guò)程主要有四個(gè)步驟：確定拆遷范圍、征收通知、評(píng)估補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。而這些補(bǔ)償和安置的具體方式、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)細(xì)則都是由政府進(jìn)行規(guī)定和執(zhí)行的，并不涉及購(gòu)房合同的簽訂。

農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償和安置通常按照被征收農(nóng)民的土地面積、土地用途、房屋面積、房屋等級(jí)等因素來(lái)確定，并由政府進(jìn)行現(xiàn)金、安置房、義務(wù)安置等形式的補(bǔ)償。農(nóng)民根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的通知和規(guī)定，完成相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償款或者辦理安置手續(xù)。

盡管在農(nóng)村拆遷過(guò)程中很少有購(gòu)房合同的存在，但這并不表示農(nóng)民的合法權(quán)益得不到保護(hù)。政府在征收時(shí)會(huì)依法進(jìn)行，并通過(guò)公示和聽(tīng)證等方式來(lái)確保公平公正，確保農(nóng)民的利益得到合理補(bǔ)償。同時(shí)，如果農(nóng)民對(duì)征收結(jié)果不滿意，也可以進(jìn)行合法上訴或者提出申訴，通過(guò)法律途徑來(lái)保護(hù)自身權(quán)益。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷和城市拆遷存在一些差異，購(gòu)房合同在農(nóng)村拆遷中并不常見(jiàn)，但政府會(huì)以其他方式來(lái)確保農(nóng)民的權(quán)益得到保護(hù)和補(bǔ)償。那些要實(shí)行購(gòu)房合同的一定是城市居民拆遷或者土地征收。