濟(jì)南西沙樓盤是否為違建需要具體了解該樓盤的建設(shè)背景、規(guī)劃方案和相關(guān)法律法規(guī)。

首先，濟(jì)南西沙樓盤是否為違建需要看其是否符合國(guó)家和地方的規(guī)劃要求。根據(jù)《城市規(guī)劃法》和《建筑法》，樓盤的建設(shè)必須符合國(guó)家和地方的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和建設(shè)控制規(guī)劃。如果樓盤建設(shè)沒(méi)有按照規(guī)劃要求進(jìn)行，就可能構(gòu)成違建。

其次，需要了解濟(jì)南西沙樓盤是否取得了相應(yīng)的建設(shè)許可證?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在開始施工前必須取得的必要手續(xù)，沒(méi)有許可證的建設(shè)就屬于違建。

此外，還需要了解濟(jì)南西沙樓盤是否存在違法用地的情況。根據(jù)《土地管理法》，土地用途必須符合規(guī)劃和批準(zhǔn)，沒(méi)有合法的土地使用證書或違反土地用途規(guī)劃的建設(shè)也構(gòu)成違建。

最后，如果濟(jì)南西沙樓盤確實(shí)存在違法建設(shè)的問(wèn)題，相關(guān)部門應(yīng)該會(huì)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰?？赡艿奶幚泶胧┌ㄏ奁谡?、強(qiáng)制拆除、罰款等。

總的來(lái)說(shuō)，判斷濟(jì)南西沙樓盤是否為違建需要依據(jù)具體情況，包括是否符合城市規(guī)劃、是否有建設(shè)許可證、是否存在違法用地等。這些問(wèn)題需要相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查才能進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷。