商鋪搭建暗樓拆遷是指商業(yè)建筑中非法搭建的暗樓被拆除的過(guò)程。這種情況通常發(fā)生在城市中心商業(yè)區(qū)的老舊建筑中，由于商業(yè)需求的增加，一些商戶非法在原有建筑頂部增加了樓層，以擴(kuò)大使用面積。然而，這種行為涉及違規(guī)建設(shè)，不符合安全規(guī)范，對(duì)于城市的規(guī)劃與發(fā)展也存在隱患。因此，政府部門會(huì)展開(kāi)拆遷行動(dòng)，將這些非法搭建的樓層拆除。

在商鋪搭建暗樓拆遷的過(guò)程中，拆除方通常會(huì)通過(guò)下述步驟進(jìn)行計(jì)算：

1. 資料調(diào)查：拆除方會(huì)對(duì)該商鋪的搭建情況進(jìn)行調(diào)查，包括非法增加的樓層數(shù)量、面積，以及施工方式等。

2. 評(píng)估價(jià)值：評(píng)估專家會(huì)根據(jù)拆除的范圍、影響面積和市場(chǎng)價(jià)值等因素來(lái)評(píng)估該商鋪非法搭建的價(jià)值，以確定合理的拆遷補(bǔ)償金額。

3. 協(xié)商拆遷補(bǔ)償：拆除方和商店業(yè)主會(huì)進(jìn)行協(xié)商，商定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和形式。通常，補(bǔ)償可以包括一次性款項(xiàng)和其他形式的補(bǔ)償，例如提供其他商鋪等。

4. 拆除過(guò)程：一旦達(dá)成一致，拆除方會(huì)組織力量進(jìn)行拆除工作。這通常是通過(guò)拆除專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，以確保安全和高效。

5. 補(bǔ)償支付：在項(xiàng)目完成后，拆除方會(huì)按照協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)償方案支付款項(xiàng)。

需要注意的是，商鋪搭建暗樓拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償計(jì)算并非固定標(biāo)準(zhǔn)，而是會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商。拆遷方通常會(huì)根據(jù)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、商鋪的市場(chǎng)價(jià)值和其他相關(guān)因素來(lái)確定補(bǔ)償金額。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償?shù)男问揭部赡馨ㄆ渌煌矫娴目紤]，例如提供其他商鋪?zhàn)鳛檠a(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，商鋪搭建暗樓拆遷的補(bǔ)償計(jì)算是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要考慮多方面的因素。在實(shí)際操作中，拆遷方會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商，以達(dá)成雙方的合理權(quán)益。