企業(yè)拆遷補(bǔ)償是指政府依法對因城市建設(shè)需要而進(jìn)行遷移的企業(yè)提供的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，企業(yè)拆遷補(bǔ)償返還是必須的，并且拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)與企業(yè)受到的損失相當(dāng)。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償返還的內(nèi)容通常包括以下幾個方面：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地性質(zhì)、面積、地段以及市場價格，按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。通常是根據(jù)土地評估報告或者市場價格進(jìn)行衡量，以確保補(bǔ)償金額合理和公平。

2. 建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：拆遷企業(yè)的固定資產(chǎn)，包括廠房、設(shè)備、機(jī)械等的價值，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估，并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。評估時通常采用專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評價，以確保補(bǔ)償金額公正合理。

3. 損失補(bǔ)償費(fèi)：如果企業(yè)因拆遷而導(dǎo)致生產(chǎn)中斷、遷移成本等損失，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行損失補(bǔ)償。損失評估通常由政府或?qū)I(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，以確保損失補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?/p>

4. 人員安置費(fèi)：對于被拆遷企業(yè)的員工，政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定提供相應(yīng)的安置措施和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這包括重新安置就業(yè)、培訓(xùn)、失業(yè)保險等方面的支持，以確保員工的權(quán)益。

總之，企業(yè)拆遷補(bǔ)償返還是根據(jù)國家的法律法規(guī)進(jìn)行的，無論是土地補(bǔ)償還是建筑物補(bǔ)償、損失補(bǔ)償或人員安置費(fèi)，都有一定的法定依據(jù)，并且需要通過評估來確定補(bǔ)償金額。這樣能夠保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，確保拆遷過程合法、公正和公平。