別墅門樓是否算違建問題實際上涉及到不同地方的土地規(guī)劃、建設(shè)管理以及國家法律法規(guī)等諸多因素。由于不同地區(qū)存在差異，別墅門樓是否算違建需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般情況下，別墅門樓不算違建，它們通常是在土地規(guī)劃和開發(fā)時按照法律、規(guī)章和政策進行審批建設(shè)的。別墅門樓往往是在規(guī)劃范圍內(nèi)、按照規(guī)定標準和程序建造的。開發(fā)商在規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證照的基礎(chǔ)上進行建設(shè)并入住，是經(jīng)過合法程序的。

然而，由于地方政策調(diào)整、建設(shè)用地變更、土地使用權(quán)等問題，可能導(dǎo)致原本合法的別墅門樓被劃為違建。例如，地方城市更新中，政府實施了新的城市規(guī)劃，可能將原本規(guī)劃內(nèi)的別墅門樓劃為違建，要求拆遷或改建。這種情況下，別墅門樓可能會被認定為違建，需要進行相應(yīng)的處理。

另外，如果別墅門樓未經(jīng)任何審批、違反相關(guān)規(guī)定擅自建設(shè)或存在涉嫌違法用地、違反建筑法規(guī)等情況，那么它們可以被認定為違建。這些未經(jīng)審批的建筑可能會被建設(shè)部門或相關(guān)行政機關(guān)責(zé)令停工、拆除、罰款等。

總結(jié)來說，別墅門樓是否算違建需要依據(jù)具體情況來判斷，包括所在地的土地規(guī)劃、建設(shè)管理政策以及相關(guān)法律法規(guī)等。對于合法審批的別墅門樓，一般情況下不算違建。但是如果存在規(guī)劃調(diào)整、地方政策變更等情況，或者別墅門樓未經(jīng)審批、擅自建設(shè)等違法情況，則可能被認定為違建。因此，在購買或建設(shè)別墅門樓時，應(yīng)仔細了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)定和法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。