如果工廠旁邊發(fā)生拆遷，您可以按照以下步驟辦理手續(xù)：

1.了解政策法規(guī)：首先需要了解相關的拆遷政策法規(guī)，包括國家和地方的政策，以及您所在地的具體規(guī)定。這些政策法規(guī)會規(guī)定關于拆遷的條件、程序和補償標準等內容。

2.聯系相關部門：與當地政府相關部門（如城市規(guī)劃局、土地管理局等）取得聯系，了解拆遷的具體情況，獲取拆遷申請表格以及所需資料清單。

3.準備資料：根據要求，收集相關證明和文件，如房產證、土地證、合法用地證明、身份證明等。同時，還需要準備一份詳細的拆遷申請書，說明拆遷的理由和附近的工廠。此外，還需要提供工廠的價值評估報告、固定資產清單等文件。

4.提交申請：將準備好的申請資料提交給相關部門。通常需要填寫相應的表格，注明需要拆遷的原因以及擬定的拆遷計劃。同時，要確保所有文件的復印件和原件的完整性。

5.審批和評估：提交申請后，相關部門會進行審批和評估，檢查您的申請是否符合拆遷政策和條件。他們可能會進行現場勘察，評估房屋及工廠的價值等，并派專人進行審核。

6.協(xié)商補償：一旦申請獲得批準，相關部門會與您進行協(xié)商，確定拆遷補償的具體標準和方式。補償標準包括貨幣補償和安置安排等。您需要了解并在協(xié)商中保護自己的合法權益。

7.協(xié)助搬遷：在確定補償方案后，您需要按照協(xié)議規(guī)定的時間，進行搬遷。有些地區(qū)會提供搬遷協(xié)助，例如提供搬遷費用、安置房等，您可以與相關部門進行協(xié)商。

8.修改合同：一旦工廠附近的土地拆遷完成，您可能需要根據新的情況修改租賃合同或購房合同。這可能涉及到合同的解除、終止或重新談判等操作。

總之，辦理工廠旁邊拆遷手續(xù)需要仔細了解政策法規(guī)，認真準備相關的申請資料，并與相關部門進行協(xié)商。在整個過程中，要保持良好的溝通與合作，以確保自身合法權益的保護。