揭陽拆遷房屋評估價是根據(jù)房屋的特點、位置、規(guī)模和市場行情等因素綜合考慮而得出的一個估計價值。一般來說，評估價會受到以下幾個因素的影響。

首先，房屋的特點是評估價的重要因素之一。評估師會考慮房屋的面積、房型、層數(shù)、裝修程度、樓層高度等因素。例如，同樣是兩室一廳的房子，如果其中一套房屋裝修豪華、樓層較高，那么它的評估價就會相對較高。

其次，房屋的位置也會對評估價產(chǎn)生影響。一般來說，位于繁華地段、交通便利的房屋評估價相對較高。而位于偏遠地區(qū)、交通不便利的房屋評估價相對較低。

再次，房屋規(guī)模也是評估價的重要因素之一。同樣是一幢多層住宅樓，如果樓層數(shù)較多，那么整幢樓的評估價就會相對較高。

最后，市場行情也是評估價的影響因素之一。房地產(chǎn)市場行情的變動會直接影響房屋的價格。如果市場供大于求，房屋的評估價可能會相對較低；而如果市場供不應求，房屋的評估價可能會相對較高。

需要注意的是，以上因素只是影響評估價的一部分，具體的評估價還需要評估師根據(jù)實際情況進行綜合判斷。此外，評估價只是一種估計價值，并非確定價格，實際價格還需要根據(jù)市場供求和買賣雙方的議價來確定。

總而言之，揭陽拆遷房屋的評估價是一個綜合考慮房屋特點、位置、規(guī)模和市場行情等因素的估值。具體的評估價需要評估師根據(jù)實際情況進行綜合判斷，所以無法給出具體數(shù)值。如果您需要具體的評估價，建議咨詢專業(yè)的評估機構(gòu)或評估師。