查封的房屋拆遷是根據(jù)法律程序進行的，主要包括以下步驟：

1. 做好前期調(diào)查：拆遷部門通常會進行前期的調(diào)查和核實工作，確定房屋確實需要拆遷。

2. 編制拆遷規(guī)劃：拆遷部門會根據(jù)拆遷需求編制詳細(xì)的拆遷規(guī)劃，包括確定需要拆除的房屋范圍、計劃拆遷時間和安置方案等。

3. 通知拆遷戶：拆遷部門將向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知他們關(guān)于拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷時間、安置方案和拆遷補償?shù)取?/p>

4. 協(xié)商補償方案：拆遷戶與拆遷部門進行協(xié)商，確定拆遷補償方案。補償方案通常包括貨幣補償、安置房或安置點等。

5. 簽訂協(xié)議：在雙方達成一致后，會簽訂正式的拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)益和責(zé)任。

6. 具體拆遷工作：拆遷部門根據(jù)拆遷規(guī)劃和協(xié)議，組織專業(yè)隊伍進行拆遷工作。拆遷工作需要按照一定的程序進行，確保拆遷戶的合法權(quán)益。

7. 安置拆遷戶：拆遷后，拆遷戶需要被安置到指定的安置房或安置點。拆遷部門會根據(jù)安置方案將拆遷戶安置到新的居住地。

8. 辦理手續(xù)：拆遷戶需辦理相關(guān)的過戶、遷戶等手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或遷移。

9. 拆遷補償支付：拆遷部門會根據(jù)協(xié)議將拆遷補償款支付給拆遷戶，完成補償工作。

10. 土地開發(fā)或再利用：拆遷完成后，原址可以進行土地開發(fā)或再利用，推動城市發(fā)展。

總之，查封房屋的拆遷需要有合法程序和明確的規(guī)劃，并且要保障拆遷戶的合法權(quán)益，通過協(xié)商、安置和補償?shù)却胧?，實現(xiàn)平穩(wěn)有序的拆遷工作。