房屋拆遷款進(jìn)入集體賬戶是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行的,而且并非所有的拆遷款都會(huì)進(jìn)入集體賬戶,要根據(jù)具體情況而定。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第69條的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照以下順序支付:首先支付被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和集體經(jīng)濟(jì)組織成員的共同產(chǎn)權(quán)人;其次支付個(gè)人產(chǎn)權(quán)人,其中居住在搬遷安置區(qū)的應(yīng)當(dāng)先行支付;最后支付法人、其他組織以及其他個(gè)人。這就意味著,盡管一部分拆遷款會(huì)進(jìn)入集體賬戶,但還有一部分款項(xiàng)會(huì)先支付給個(gè)人產(chǎn)權(quán)人。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第70條的規(guī)定,經(jīng)依法實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓或者劃撥后,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)全部支付給個(gè)人產(chǎn)權(quán)人。這意味著,如果房屋拆遷是因?yàn)閲?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的變更,則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)全部支付給個(gè)人產(chǎn)權(quán)人,而不會(huì)進(jìn)入集體賬戶。
要注意的是,具體的拆遷款進(jìn)賬情況可能受地方政策、土地管理制度以及拆遷合同的約定等因素的影響。因此,在實(shí)際操作中,需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),確保拆遷款可以正常進(jìn)賬。
總之,房屋拆遷款進(jìn)入集體賬戶并不是絕對(duì)的,具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及合同規(guī)定進(jìn)行合理處理。
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