工廠拆遷是否能夠要求保留樓房，取決于拆遷的具體情況和相關法律規(guī)定。一般來說，工廠拆遷涉及土地利用、城市規(guī)劃等多個方面的問題，其中是否保留樓房需要考慮以下幾個因素：

首先，拆遷的目的和合法性。如果工廠是因為違法經營、環(huán)境污染或安全隱患等原因被拆除，那么通常不會有保留樓房的要求。但如果是政府發(fā)起的拆遷項目，而且拆遷是合法的，那么保留樓房的可能性就會增加。

其次，土地利用和城市規(guī)劃。拆遷往往是為了進行新的城市規(guī)劃和土地利用，如果舊工廠的樓房符合新規(guī)劃的需要，就有可能被保留下來。但如果不符合規(guī)劃，那么保留的可能性就比較低。

再次，工廠樓房的使用價值。如果工廠的樓房在拆遷后還具備較好的使用價值，比如可以改建成商業(yè)中心、物流倉儲等用途，那么保留的可能性也會增加。

最后，和拆遷方的協(xié)商和談判。如果工廠主要資產是建筑物而不是土地，拆遷方可能會與工廠主商議進行樓房的保留和補償問題。

需要注意的是，以上情況只是一般情況下的考慮因素，并不適用于所有情況。在實際拆遷過程中，還需要根據(jù)當?shù)卣吆头ㄒ?guī)進行具體的評估和協(xié)商。另外，保留樓房也需要考慮樓房的物理狀況、安全性等因素，以及是否符合相關法規(guī)和審批要求。綜上所述，工廠拆遷能否保留樓房要根據(jù)具體情況進行判斷和處理。