院子的界定違建需要根據(jù)不同的法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)定和判斷。一般來說，院子的違建主要針對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行界定：

1. 建筑面積和高度：院子中的建筑物不得超過法律法規(guī)和規(guī)劃規(guī)定的建筑面積和高度標(biāo)準(zhǔn)。如果院子中的建筑物超過了規(guī)定的建筑面積和高度，就可以認(rèn)定為違建。

2. 用途和性質(zhì)：院子中的建筑物必須符合規(guī)劃用地規(guī)定的用途和性質(zhì)。如果院子中的建筑物的用途和性質(zhì)不符合規(guī)定，例如將住宅用地上的建筑物改為商業(yè)用途，就可以認(rèn)定為違建。

3. 建筑材料和結(jié)構(gòu)：院子中的建筑物必須符合建筑規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如果院子中的建筑物使用了不合格的建筑材料或建筑結(jié)構(gòu)不符合要求，就可以認(rèn)定為違建。

4. 出租和銷售許可證：院子中的出租和銷售的建筑物必須取得相應(yīng)的許可證，否則就可以認(rèn)定為違建。

5. 影響周邊環(huán)境：院子中的建筑物不得對(duì)周邊環(huán)境造成顯著的不良影響，如噪音、污染等。如果院子中的建筑物對(duì)周邊環(huán)境造成了顯著的不良影響，就可以認(rèn)定為違建。

當(dāng)院子中的建筑物被認(rèn)定為違建時(shí)，應(yīng)該及時(shí)采取相應(yīng)的整改措施，如拆除違建部分或進(jìn)行合法手續(xù)辦理。如果拒不整改或?qū)医滩桓?，相關(guān)部門可以依法采取行政處罰措施，如罰款、封堵等。此外，違建還可能對(duì)房產(chǎn)的合法性產(chǎn)生影響，例如影響房產(chǎn)的買賣、抵押等權(quán)益。因此，在進(jìn)行任何院子的建筑或改建時(shí)，應(yīng)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有充分的了解，遵守相應(yīng)的規(guī)定，避免違建的發(fā)生。