拆遷商住房和門面雖然在某些方面有相似之處，但是在性質(zhì)和用途上是有所區(qū)別的。

首先，拆遷商住房是指在進(jìn)行城市拆遷時，政府按照一定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人提供的住房補償。拆遷商住房通常由政府或相關(guān)拆遷機(jī)構(gòu)提供，旨在滿足被拆遷人民居住需求。這種住房通常是用于居住的，且一般為低價或免費提供給被拆遷的居民，在面積和房型上也有一定的限制。

而門面，又稱為商鋪或商住兩用房，是指可以同時用于商業(yè)和居住目的的房屋。門面一般位于商業(yè)繁華地段，臨街而設(shè)，便于經(jīng)營商業(yè)活動。經(jīng)營者可以在門面上方居住，節(jié)約了租金和交通成本。門面的使用性質(zhì)既可以是商業(yè)，比如開設(shè)商店、餐廳、辦公室等，也可以是居住，滿足個人居住需求。

因此，拆遷商住房和門面在性質(zhì)上是有所區(qū)別的。拆遷商住房主要是為滿足居住需求而提供的住房，一般位于拆遷安置區(qū)，供居民居住使用。而門面則是商住兩用的房屋，可以同時兼顧商業(yè)和居住需求，通常位于商業(yè)繁華地段。

另外，拆遷商住房和門面在補償方式上也有不同。拆遷商住房一般由政府提供補償，被拆遷人可以獲得相應(yīng)的補償房屋；而門面則是通過租金或購買的方式獲得，經(jīng)營者需要支付一定的租金或購買房屋，才能夠使用門面進(jìn)行商業(yè)活動。

綜上所述，拆遷商住房和門面在性質(zhì)和用途上存在一定的區(qū)別。拆遷商住房主要用于滿足被拆遷居民的居住需求，由政府提供補償；而門面則是商住兩用的房屋，位于商業(yè)地段，可以同時用于商業(yè)和居住目的，并需要支付相應(yīng)的租金或購買費用。