買到違建房還是危房怎么辦

更新時間：2023-10-04 23:39:14 195瀏覽

如果購房者購買到了違建房或者危房，應(yīng)當(dāng)采取以下措施：

1. 首先，要確認(rèn)房屋的具體情況，查看是否存在違章建筑或者存在嚴(yán)重安全隱患?？梢哉垖I(yè)的工程師或房產(chǎn)評估師進行勘察，并出具書面報告。

2. 如果確認(rèn)存在嚴(yán)重的違章建筑或安全隱患，可以向當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)、規(guī)劃和房產(chǎn)監(jiān)察管理部門報告，并提供相關(guān)證據(jù)和報告。他們會對房屋進行查處，并要求業(yè)主進行整改或拆除。

3. 如果購買者在購買之前并不知道房屋存在違章或安全問題，可以向房產(chǎn)中介或開發(fā)商提出索賠要求。可以要求退還購房款項或更換房屋。

4. 如果購房者與賣方無法達(dá)成協(xié)議，可以聯(lián)系律師咨詢法律救助途徑，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行維權(quán)。

5. 在整個過程中，購房者應(yīng)當(dāng)保留所有的證據(jù)，包括購房合同、房屋照片、相關(guān)勘察報告等，以便后續(xù)維權(quán)使用。

總之，如果購買者購買到了違建房或者危房，應(yīng)當(dāng)及時采取相應(yīng)的措施，保護自己的權(quán)益。同時，在購買房屋之前，盡量進行詳細(xì)的調(diào)查和咨詢，避免購買到不符合法律規(guī)定的房屋。

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