快拆遷的廠房通常是指政府或拆遷部門由于城市建設(shè)需要，對(duì)某些地區(qū)或建筑進(jìn)行拆遷的過(guò)程中，暫時(shí)閑置的廠房。對(duì)于這樣的廠房，一般來(lái)說(shuō)是可以租賃的。

首先，快拆遷的廠房通常是由政府或拆遷部門來(lái)管理和出租的，因此在法律上是合法可租的。政府或拆遷部門會(huì)通過(guò)招標(biāo)或競(jìng)價(jià)等方式來(lái)選擇出租方。租戶租賃這樣的廠房，可以得到相關(guān)的合法證書(shū)和租賃協(xié)議，租賃過(guò)程合法合規(guī)。

其次，快拆遷的廠房的地理位置通常較為優(yōu)越。由于城市建設(shè)需要，這些廠房通常位于城市的核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些條件非常有吸引力。尤其是一些中小型企業(yè)，租用這些快拆遷的廠房可以極大地降低他們的開(kāi)支成本，同時(shí)又能夠擁有較好的地理位置和交通條件，有利于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

此外，快拆遷的廠房一般來(lái)說(shuō)都是已經(jīng)建好的，或者只需要做一些簡(jiǎn)單的裝修和布置即可使用。相對(duì)于新建廠房需要進(jìn)行土建工程、裝修以及購(gòu)置設(shè)備等過(guò)程，租用快拆遷的廠房可以節(jié)約大量時(shí)間和資金。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)非常大的優(yōu)勢(shì)。

最后，租用快拆遷的廠房也有可能享受政府出臺(tái)的相關(guān)政策優(yōu)惠。一些地方政府為了鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展，會(huì)出臺(tái)一些補(bǔ)貼政策，對(duì)租用這些快拆遷的廠房的企業(yè)給予一定的租金減免或補(bǔ)貼。這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常大的利好，可以進(jìn)一步減少開(kāi)支。

綜上所述，快拆遷的廠房是可以租賃的，并且擁有許多優(yōu)勢(shì)，對(duì)于想要尋找廉價(jià)但地理位置優(yōu)越的廠房的企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)很好的選擇。當(dāng)然，在租賃時(shí)需要注意與出租方簽訂合同，確保合法合規(guī)，以及了解政府是否有相關(guān)優(yōu)惠政策，以便享受更多的利益。