四類無證房包括違章建筑、違建、違章房和黑戶。這些房屋在建設(shè)或使用過程中沒有取得合法的建設(shè)許可或房屋產(chǎn)權(quán)證書，在法律上是存在問題的。

首先，違章建筑是指未經(jīng)審批、未領(lǐng)取建設(shè)許可證或按照規(guī)劃設(shè)計未執(zhí)行建設(shè)的建筑物。其建設(shè)和使用行為都違反了法律規(guī)定，屬于違法建筑。

其次，違建則泛指建設(shè)或使用中違反法律、法規(guī)的建筑物。違建包括了未經(jīng)審批的建筑、擅自改變用途的建筑、超標(biāo)建筑等。這些建筑不符合相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，違反了法律法規(guī)。

第三，違章房是指在法律規(guī)定的建設(shè)界限之外擅自建造的建筑物，并且沒有獲得相應(yīng)的建設(shè)許可證。違章房在建設(shè)中沒有經(jīng)過相應(yīng)的審批并沒有合法的建設(shè)資質(zhì)，屬于無證房的一種。

最后，黑戶指的是在城市居住但沒有享受戶籍制度的人口，他們的居住房屋大多是自建、違章或違建的無證房屋。

這四類無證房都是違反相關(guān)法律法規(guī)的，屬于違建，具有不可建造和不能正常使用的風(fēng)險。這些無證房在建設(shè)和使用過程中沒有受到規(guī)范和監(jiān)督，建設(shè)質(zhì)量無法得到保證。此外，在破壞城市規(guī)劃和不利于城市發(fā)展的同時，還可能存在安全隱患和環(huán)境問題，對公共資源的使用也沒有按照合法程序進(jìn)行。因此，相關(guān)政府部門要加強(qiáng)對這些無證房的管理和執(zhí)法力度，加大整治力度，保障城市發(fā)展的規(guī)范和有序。