租賃廠房如果遭遇拆遷，賠償?shù)木唧w金額和方式取決于不同地區(qū)的法律法規(guī)和合同條款。一般情況下，以下幾個(gè)因素可能影響賠償?shù)慕痤~和方式：

1. 合同條款：租賃合同中的拆遷條款將規(guī)定賠償?shù)姆绞胶徒痤~。這些條款可能包括租戶享有的賠償權(quán)益、賠償方式（如現(xiàn)金賠償、提供替代房屋等）、賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以及賠償款的支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。

2. 土地性質(zhì)和用途：土地性質(zhì)和用途對(duì)賠償金額有直接影響。一般來說，商業(yè)用途的廠房相對(duì)住宅用途的廠房賠償金額較高，因?yàn)樯虡I(yè)用途的廠房通常具有較高的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。

3. 拆遷政策和法規(guī)：各地的拆遷政策和法規(guī)會(huì)規(guī)定賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。這些規(guī)定可能包括對(duì)不同類別租賃廠房的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方法和相關(guān)手續(xù)等。

4. 廠房租賃期限：租賃期限可能對(duì)賠償金額產(chǎn)生影響。如果租賃期限還有很長(zhǎng)時(shí)間，租戶可能會(huì)要求更高的賠償金額，以彌補(bǔ)提前終止租賃合同帶來的損失。

一般來說，當(dāng)租賃廠房遭遇拆遷時(shí)，房主有責(zé)任向租戶支付相應(yīng)的賠償。租戶可以通過與房主或地方政府進(jìn)行協(xié)商來爭(zhēng)取較為合理的賠償。如果雙方無法協(xié)商一致，租戶可以通過法律途徑尋求公正的解決方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益。建議租戶在面臨拆遷風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，并與專業(yè)的法律顧問進(jìn)行咨詢，保護(hù)自己的權(quán)益。