廠房改為住房后的拆遷賠償問題是一個(gè)涉及到房產(chǎn)權(quán)益保護(hù)和公共利益平衡的重要課題。在一個(gè)拆遷過程中，政府和個(gè)人產(chǎn)權(quán)之間需要進(jìn)行權(quán)益的協(xié)調(diào)和調(diào)整，以達(dá)到公平合理的目標(biāo)。下面是拆遷賠償問題可能的解決方案。

首先，政府部門在拆遷過程中應(yīng)該遵循法律法規(guī)的規(guī)定，保障拆遷戶的合法權(quán)益。政府可以成立專門的拆遷管理組織，由其負(fù)責(zé)全面的拆遷政策和賠償方案的制定、協(xié)調(diào)及實(shí)施。政府需要根據(jù)具體情況確保拆遷戶的生活能夠得到合理的保障，例如提供房屋過渡安置、提供就業(yè)機(jī)會等，以免給拆遷戶帶來更大的負(fù)擔(dān)。

其次，對于廠房改住房后的拆遷賠償問題，可以根據(jù)廠房的價(jià)值和住房的需要進(jìn)行評估和補(bǔ)償。評估可以參考廠房改建后的市場價(jià)值，并根據(jù)不同情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。例如，如果改建后的住房價(jià)值較高，可以給予一定的金錢補(bǔ)償；如果改建后的住房供需矛盾比較突出，政府可以提供其他的協(xié)助，例如安排就業(yè)、提供優(yōu)惠貸款等。

另外，要保證拆遷賠償?shù)墓叫院屯该鞫?。政府在制定拆遷政策和賠償方案的過程中，應(yīng)該充分聽取拆遷戶的意見和建議，并公開透明地進(jìn)行決策，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，政府可以通過設(shè)立獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)來解決拆遷賠償糾紛，保障各方的合法權(quán)益。

最后，要加強(qiáng)對拆遷賠償政策的宣傳和培訓(xùn)。政府可以通過媒體和其他渠道向社會公開宣傳拆遷政策，使廣大群眾了解和理解政府的政策和安排。同時(shí)，政府可以組織相關(guān)培訓(xùn)和教育活動，提高拆遷戶的法律意識和維權(quán)能力，使其能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。

總的來說，拆遷是一個(gè)既復(fù)雜又敏感的問題，在解決廠房改住房后的拆遷賠償問題時(shí)，政府需要充分考慮各方利益，通過公平合理的賠償措施，保障拆遷戶的合法權(quán)益，達(dá)到社會穩(wěn)定和公共利益的平衡。