根據(jù)中國的現(xiàn)行法律規(guī)定,父母拆遷贈與的房屋是不受限購政策限制的。這是因為在拆遷過程中,政府往往會以合理的價格從拆遷戶手中收回房屋,然后再以適當?shù)膬r格將房屋分配給需要的人。這種贈與行為并非市場交易,因此不受限購政策的制約。
另一方面,限購政策主要是為了控制房價、調(diào)控市場,限制購房人購買第二套住房,以保證住房資源的合理分配。而父母拆遷贈與房屋是由拆遷政府直接分配,涉及的住房資源屬于政府管理范圍,所以不受限購政策的限制。
然而,雖然父母拆遷贈與的房屋不受限購政策限制,但也需要滿足一些其他條件。比如,接受贈與的人需要與父母具有血親關(guān)系,需要提供相關(guān)的證明材料。此外,贈與人和受贈人需要辦理相關(guān)的手續(xù),包括辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)過戶等程序。
總的來說,父母拆遷贈與的房屋不受限購政策限制,這是因為贈與房屋的過程并非市場交易,而是政府通過拆遷分配的方式。但接受贈與的人仍需滿足一些其他條件并辦理相應(yīng)手續(xù)。
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