拆遷房屋的公攤面積是指整棟樓的住房之外的共用空間，一般包括走廊、樓梯、電梯廳、垃圾間、消防通道等。公攤面積的大小對(duì)于樓盤(pán)的品質(zhì)以及居住體驗(yàn)都有著重要的影響。

首先，公攤面積的大小應(yīng)該充分考慮到居民的實(shí)際需求。如果公攤面積過(guò)小，居民在日常生活中會(huì)面臨空間不足的問(wèn)題，走廊狹窄、擁擠的垃圾間、狹小的電梯廳等都會(huì)給居民的生活帶來(lái)不便。一個(gè)舒適寬敞的公攤面積可以提供更好的居住環(huán)境，讓居民享受更多的便利。

其次，公攤面積的大小也應(yīng)考慮到樓盤(pán)的品質(zhì)和檔次。一般來(lái)說(shuō)，高檔樓盤(pán)的公攤面積會(huì)相對(duì)較大，以提供更好的公共設(shè)施和服務(wù)。比如，公共休閑區(qū)、健身房、游泳池等設(shè)施的設(shè)置都需要一定的空間來(lái)支撐。因此，公攤面積的大小也是衡量一個(gè)樓盤(pán)檔次的重要指標(biāo)之一。

此外，公攤面積的大小還應(yīng)考慮到消防安全的需要。公共走廊、通道和樓梯都是避難和疏散的重要通道，如果這些空間狹小擁擠，將會(huì)影響居民的安全。在確定公攤面積的大小時(shí)，需要充分考慮消防安全的標(biāo)準(zhǔn)和要求。確保有足夠的空間容納居民的疏散和逃生需求。

綜上所述，拆遷房屋的公攤面積應(yīng)該合理、充足，以滿(mǎn)足居民的實(shí)際需求，提供便利和舒適的居住環(huán)境，同時(shí)也需要考慮到樓盤(pán)的品質(zhì)和消防安全的要求。最好的公攤面積是能夠兼顧以上多個(gè)方面的需求，從而提供一個(gè)高品質(zhì)、安全舒適的居住環(huán)境。