開發(fā)商在進(jìn)行拆遷時(shí)通常是依據(jù)政府的征地拆遷政策進(jìn)行的，這意味著居民被拆遷的房屋會(huì)被強(qiáng)制征收，而開發(fā)商通?？梢赃x擇在拆遷房屋的地塊上開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以獲取經(jīng)濟(jì)利益。

然而，根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》的規(guī)定，開發(fā)商在拆遷時(shí)并不具備直接出售拆遷房屋的權(quán)利。征地拆遷后的房屋通常被國家或地方政府征收，并根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行統(tǒng)一管理。被拆遷的居民可以選擇接受政府提供的補(bǔ)償方案，或者選擇由政府安置住房。

在某些情況下，政府可能會(huì)將征收的拆遷房屋交由開發(fā)商進(jìn)行出售并提供安置服務(wù)。比如，政府在城市更新計(jì)劃中選擇委托開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)，新建住房并出售給符合條件的原住房屋業(yè)主。在這種情況下，開發(fā)商可以獲得拆遷房屋的使用權(quán)，并在政府的監(jiān)管下出售。

需要指出的是，不同地區(qū)和具體情況會(huì)有所不同，開發(fā)商是否具備直接出售拆遷房屋的權(quán)利需要根據(jù)地方政策和法律進(jìn)行具體分析。在任何情況下，政府作為法定的權(quán)力機(jī)構(gòu)，應(yīng)該保障被拆遷居民的合法權(quán)益，確保公平、合理的補(bǔ)償和安置安排。