房屋拆遷產(chǎn)權(quán)是指在城市發(fā)展規(guī)劃中需要拆遷房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償給予房屋所有者的產(chǎn)權(quán)變化。具體的房屋拆遷產(chǎn)權(quán)如何計(jì)算，包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋評(píng)估：在拆遷前，通常需要進(jìn)行房屋評(píng)估，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估報(bào)告將作為確定拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

2. 拆遷補(bǔ)償規(guī)定：根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和房屋拆遷補(bǔ)償政策，房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的計(jì)算會(huì)有所不同。通常會(huì)參考土地的使用權(quán)、房屋的價(jià)值等因素，給予房屋所有者一定的補(bǔ)償。具體的計(jì)算方法可能包括按照房屋面積、建筑年限、房屋類型等進(jìn)行計(jì)算，也可能會(huì)根據(jù)不同情況進(jìn)行個(gè)別確定。

3. 補(bǔ)償方式：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償方式也會(huì)有所不同。有的地區(qū)會(huì)采取貨幣補(bǔ)償方式，即通過(guò)給予一定的金錢來(lái)補(bǔ)償被拆遷的房屋所有者。還有的地區(qū)可能會(huì)采取房屋置換方式，即將被拆遷的房屋所有者房屋置換到其他位置或其他房屋上。

總之，房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的計(jì)算是基于當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償政策以及房屋的市場(chǎng)價(jià)值等因素來(lái)確定的。具體的計(jì)算方式會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定有所差異，需要遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。