判斷一棟房屋是否為違建，可以從以下幾個方面進行考慮：

1. 建筑審批文件：通過查看當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)或房屋管理部門的建設(shè)審批文件，可以確定該房屋是否具有合法的建筑許可證和規(guī)劃許可證。如果沒有相關(guān)的文件，或者文件不合法或偽造，很可能是違建。

2. 建筑形式和結(jié)構(gòu)不符：觀察該房屋的建筑形態(tài)和結(jié)構(gòu)是否符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建筑要求。例如，高度、占地面積、建筑層數(shù)、違法建筑擴建和加高等都是常見的違建行為。

3. 圍墻或建筑界限：如果房屋建設(shè)在已劃定的建筑界限之外，或者距離其他房屋、道路或公共設(shè)施的間距不符合規(guī)定要求，很可能是違建。

4. 違反土地用途規(guī)劃：房屋使用的土地用途必須符合相關(guān)規(guī)劃，例如，商業(yè)用地上建設(shè)住宅等。如果土地用途和實際建設(shè)不符，可能是違建。

5. 缺乏相關(guān)許可證和證照：房屋的建設(shè)和使用需要一系列的許可證和證照，如施工許可證、竣工驗收合格證等。如果缺乏這些證件，便有可能是違建。

6. 社會舉報或監(jiān)管部門的通報：社會舉報和相關(guān)監(jiān)管部門的通報也是判斷房屋違建的重要依據(jù)。如果有關(guān)部門接到違建舉報，或者該房屋已經(jīng)被列為違建名單中的重點對象，很可能是違建。

需要注意的是，判斷房屋是否為違建是一個比較復(fù)雜的問題，需要綜合考慮上述因素，并參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)范進行判斷。如果您懷疑是違建，最好咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士進行核實和確認(rèn)。