拆遷房房屋權(quán)屬的確定一般包括以下幾個(gè)方面：

首先，拆遷房房屋權(quán)屬的確認(rèn)主要依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是法律規(guī)定的房屋所有權(quán)的法定證明，具有法律效力。拆遷房的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)當(dāng)能夠證明房屋的真實(shí)所有權(quán)，包括房屋的面積、用途、建筑年代等信息。

其次，拆遷房房屋權(quán)屬的確認(rèn)還需要查驗(yàn)相關(guān)的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。這些證件可以證明該房屋所在地的土地使用權(quán)和建設(shè)用地規(guī)劃許可情況，確保房屋在法律上合法且符合規(guī)定的建設(shè)。

另外，對(duì)于一些歷史悠久的老舊小區(qū)或城市拆遷區(qū)域，房屋權(quán)屬的確認(rèn)還需要考慮到歷史因素。在這種情況下，可能需要查閱相關(guān)的土地登記、房屋建設(shè)歷史等資料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的數(shù)據(jù)以確定房屋的權(quán)屬。一般情況下，會(huì)優(yōu)先考慮建房時(shí)間較早的居民的權(quán)益。

最后，拆遷房房屋權(quán)屬的確認(rèn)還需要綜合考慮相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。例如，國(guó)家有關(guān)拆遷房的規(guī)定對(duì)于權(quán)屬確認(rèn)可能涉及的問(wèn)題給出了具體的規(guī)定和操作步驟，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行權(quán)屬的確認(rèn)。

總之，拆遷房房屋權(quán)屬的確定需要綜合考慮房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，查閱歷史資料，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)。這樣能夠保障拆遷房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。