拆遷小區(qū)商鋪的面積計(jì)算通常遵循國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)建筑面積進(jìn)行計(jì)算。以下是一些常見的面積計(jì)算方法：

1. 建筑面積計(jì)算：建筑面積是指商鋪內(nèi)部的實(shí)際使用面積，通常包括室內(nèi)墻體的投影面積、陽臺(tái)、窗臺(tái)和外挑部分的投影面積等。建筑面積是商鋪實(shí)際使用的面積，也是商鋪出售或租賃的重要指標(biāo)。

2. 計(jì)算商鋪使用面積：商鋪使用面積一般是建筑面積的一部分，包括商鋪內(nèi)部可利用的實(shí)際面積。商鋪使用面積通常排除了共用區(qū)域和不可使用的空間，例如走廊、樓梯、電梯間等。

3. 扣除公攤面積：在計(jì)算商鋪面積時(shí)，還需要考慮公攤面積的扣除。公攤面積是指商鋪所在樓層共用的區(qū)域面積，如大廳、走廊、樓梯等對(duì)于多個(gè)商鋪共有的部分。公攤面積根據(jù)拆遷小區(qū)的具體規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行分配，一般會(huì)按照一定的比例分?jǐn)偟礁鱾€(gè)商鋪上。

4. 引用相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：商鋪面積的計(jì)算還需要參考國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，例如《房屋計(jì)量規(guī)則》、《房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和驗(yàn)收規(guī)范》等。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)具體界定了建筑面積的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于商鋪面積的計(jì)算提供了依據(jù)。

綜上所述，拆遷小區(qū)商鋪的面積計(jì)算主要依據(jù)建筑面積，需要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。商鋪的面積計(jì)算也是商鋪交易和租賃的重要指標(biāo)之一，買賣雙方可以根據(jù)面積計(jì)算結(jié)果進(jìn)行合理的定價(jià)和交易。