拆遷房屋交易過戶是指將拆遷房屋的所有權(quán)從原房主轉(zhuǎn)移給購買者的一項(xiàng)手續(xù)。下面是拆遷房屋交易過戶的一般流程：

1. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議簽訂：賣方和買方需要簽訂一份房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，明確雙方的權(quán)益以及交易條件。該協(xié)議應(yīng)由雙方共同起草并詳細(xì)闡述，確保交易的合法性和可靠性。

2. 辦理過戶手續(xù)：在簽訂房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議后，雙方需要前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。通常需要提交的材料包括：《房屋所有權(quán)證》、身份證、購買合同、委托代理授權(quán)書等。具體辦理過戶手續(xù)的要求和程序可以咨詢相關(guān)的房產(chǎn)管理部門。

3. 繳納稅費(fèi)：在過戶過程中，買方需要支付相關(guān)的過戶稅費(fèi)。稅費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨兴煌?，一般包括契稅、土地增值稅等。買方需要提前了解和準(zhǔn)備足夠的資金來支付稅費(fèi)。

4. 辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)：房屋所有權(quán)過戶完成后，買方還需要辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，將房屋的最新所有權(quán)信息登記在不動產(chǎn)登記部門。這一步驟是為了確保房屋交易的合法性和證明房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成。

5. 領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證：在辦理完不動產(chǎn)登記手續(xù)后，買方可以持相關(guān)材料，如身份證、購房合同等，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。新的房屋所有權(quán)證將反映買方是該房屋的合法所有人。

需要注意的是，在辦理拆遷房屋交易過戶時，雙方應(yīng)保持高度警惕，避免遇到一些不法分子的欺詐行為。買賣雙方可以選擇委托專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易安全和合法性。此外，及時與相關(guān)部門溝通和咨詢，確保按照當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行操作，是非常重要的。