房產(chǎn)糾紛是指在購(gòu)房或租房過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)益、違約責(zé)任等方面的問(wèn)題。解除合同是處理房產(chǎn)糾紛的一種方式，但是否可以辦理解除合同需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。

首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房產(chǎn)買賣合同和租賃合同是具有法律效力的合同，一方違約或合同存在糾紛時(shí)，都有權(quán)要求解除合同。例如，在購(gòu)房合同中，如果賣方未按時(shí)交房或提供合格的房屋，買方可以要求解除合同；在租賃合同中，如果出租人未按照約定提供租賃物，承租人可以要求解除合同。

其次，要辦理解除合同，需要符合一定的條件和程序。首先是要有合同違約或糾紛發(fā)生，雙方之間存在爭(zhēng)議或糾紛的事實(shí)。其次是要有充分的證據(jù)支持，例如合同書(shū)面證據(jù)、相關(guān)交流記錄、合同約定及違約情況等。還需要依法履行通知、催告等程序，按照法定程序向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)調(diào)解或仲裁后才能解除合同。

最后，需要根據(jù)具體情況來(lái)決定是否可以辦理解除合同。例如，在某些特殊情況下，合同的解除可能受到一些限制，如合同中存在特殊條款、法律規(guī)定了一定的解除條件或限制，或者存在其他法律意見(jiàn)的約束等。

總之，房產(chǎn)糾紛可以辦理解除合同，但需要符合一定的條件和程序。在辦理解除合同時(shí)，需要詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，充分準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，遵守法定程序，以確保自身權(quán)益得到合法保護(hù)。同時(shí)，如果遇到房產(chǎn)糾紛，建議及時(shí)咨詢專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)或律師，以獲取專業(yè)的指導(dǎo)和建議。