霍營(yíng)律師解決房產(chǎn)糾紛的方法可以分為以下幾個(gè)步驟：

1.了解案件情況：律師首先會(huì)與委托人進(jìn)行詳細(xì)的溝通，了解案件的背景、爭(zhēng)議點(diǎn)和相關(guān)證據(jù)等。律師會(huì)對(duì)案件進(jìn)行深入研究和分析，確保對(duì)房產(chǎn)糾紛的本質(zhì)有清晰的認(rèn)識(shí)。

2.調(diào)解和談判：律師會(huì)嘗試通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和談判等方式解決爭(zhēng)議。律師可能會(huì)與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人進(jìn)行溝通，促使雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致。

3.代理訴訟：如果調(diào)解和談判無(wú)法解決糾紛，律師將會(huì)代表委托人提起訴訟。律師將起草起訴狀、答辯狀和其他相關(guān)法律文件，準(zhǔn)備證據(jù)并尋求證人。律師會(huì)在法庭上進(jìn)行辯護(hù)，提出合理的法律觀點(diǎn)，力求保護(hù)委托人的權(quán)益。

4.技術(shù)性程序：在解決房產(chǎn)糾紛的過(guò)程中，律師還可以運(yùn)用一些專(zhuān)門(mén)的技術(shù)和程序來(lái)支持訴訟。例如，律師可能會(huì)請(qǐng)求法院進(jìn)行調(diào)查、鑒定或收集其他專(zhuān)家的意見(jiàn)。

5.判決執(zhí)行：如果律師最終獲得了有利的判決結(jié)果，但對(duì)方不愿執(zhí)行判決，律師可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且尋求其他有效的執(zhí)行方法來(lái)確保判決的執(zhí)行。

在整個(gè)解決房產(chǎn)糾紛的過(guò)程中，律師最重要的任務(wù)是保護(hù)委托人的合法權(quán)益。他們會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和案件的具體情況，制定出最佳的解決方案，并且在法律程序中為委托人提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和支持。

總之，霍營(yíng)律師通過(guò)調(diào)解、談判、訴訟和執(zhí)行等方式，為委托人解決房產(chǎn)糾紛，共同保護(hù)委托人的權(quán)益，并致力于尋求最佳的解決方案。