在中國(guó)，拆遷是指政府依法對(duì)個(gè)人或集體土地上的房屋進(jìn)行征收，通常是為了進(jìn)行城市建設(shè)或城市更新。拆遷過(guò)程中，涉及到房屋拆遷補(bǔ)償和房屋辦證；而更換房屋產(chǎn)權(quán)名字，實(shí)際上是指將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)從原產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人名下的過(guò)程。

一般情況下，拆遷房屋的辦證過(guò)程是在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后進(jìn)行的。按照中國(guó)的法律規(guī)定，只有在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并辦理了房屋的產(chǎn)權(quán)登記后，產(chǎn)權(quán)才會(huì)轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)人。因此，拆遷房屋的辦證是在拆遷補(bǔ)償后進(jìn)行的，而不是在拆遷前。

在某些情況下，可能存在房屋產(chǎn)權(quán)的更換需求，例如原產(chǎn)權(quán)人不愿意繼續(xù)擁有房屋產(chǎn)權(quán)，或者房屋拆遷后轉(zhuǎn)讓給其他人。在這種情況下，可以通過(guò)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的更換。具體流程包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。但是需要注意的是，在拆遷過(guò)程中，一般情況下是不允許將房屋產(chǎn)權(quán)更換到拆遷的其他房屋上的。

總之，拆遷房屋的辦證是在拆遷補(bǔ)償后進(jìn)行的，而不是在拆遷前。在某些特殊情況下，可能存在房屋產(chǎn)權(quán)的更換需求，可以通過(guò)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。具體辦理過(guò)程需要遵循相關(guān)法律規(guī)定，并咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的具體要求。拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)更換事宜需要在法律的框架內(nèi)進(jìn)行，確保合法合規(guī)。