拆遷房屋拿房產(chǎn)證的時(shí)間通常根據(jù)不同的地區(qū)和具體的拆遷政策而有所差異，一般情況下需要經(jīng)歷一系列的手續(xù)和審批過程，總體來說，拆遷房屋多久能拿到房產(chǎn)證主要受以下幾個方面的影響：

1. 拆遷政策：不同地區(qū)的拆遷政策有所差異，其中包括有關(guān)拆遷后補(bǔ)償、安置等方面的具體規(guī)定。一些地方可能拆遷后需要進(jìn)行大規(guī)模的城市規(guī)劃和土地征用，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間可能較長。

2. 拆遷協(xié)議的簽訂和執(zhí)行：拆遷房屋需要與政府或相關(guān)部門簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過程也會耗費(fèi)一定的時(shí)間。簽訂的協(xié)議需經(jīng)過相關(guān)審批程序，審批過程可能存在一定的時(shí)間延遲。

3. 房產(chǎn)證的辦理程序：拿到房產(chǎn)證需要進(jìn)行一系列的辦理手續(xù)，包括土地使用證、規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記等。這些手續(xù)需要逐級審批，手續(xù)辦理的時(shí)間根據(jù)不同地區(qū)的辦理效率和流程的復(fù)雜程度而有所差異。

4. 商業(yè)規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)度：拆遷后的土地可能需要進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃和建設(shè)，如修建道路、建設(shè)公共設(shè)施等。商業(yè)規(guī)劃和建設(shè)的進(jìn)度也會影響拆遷房屋拿到房產(chǎn)證的時(shí)間。

總體來說，拆遷房屋拿房產(chǎn)證的時(shí)間通常在一年以上，但具體的時(shí)間還是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、辦理程序和建設(shè)進(jìn)度等因素來確定。在辦理過程中，個人應(yīng)及時(shí)了解政策、跟蹤辦理進(jìn)度，并與相關(guān)部門保持聯(lián)系，確保順利拿到房產(chǎn)證。