拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)不一定相同，可能存在不同的情況。

首先，拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)可能相同的情況是，如果新房屋在拆遷區(qū)域內(nèi)重新建設(shè)時(shí)采取了重新評(píng)估的方式，并且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與舊房屋相同，那么新舊房屋的評(píng)估價(jià)可能會(huì)相同。這種情況下，房屋的屬性、面積、位置等因素保持不變，評(píng)估價(jià)也就不會(huì)有太大的變化。

然而，拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)也可能不相同的情況更為常見(jiàn)。首先，舊房屋可能存在年久失修、房屋質(zhì)量下降等問(wèn)題，導(dǎo)致其評(píng)估價(jià)相對(duì)較低。而在進(jìn)行拆遷時(shí)，新房屋往往會(huì)經(jīng)過(guò)重新建設(shè)和裝修，這就會(huì)提升房屋的品質(zhì)和價(jià)值，使得其評(píng)估價(jià)相對(duì)較高。

此外，拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)可能還會(huì)受到拆遷政策的影響。政府在進(jìn)行拆遷時(shí)，往往會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和比例對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。新建的房屋可能會(huì)享受到更好的補(bǔ)償政策，從而使得其評(píng)估價(jià)相對(duì)較高。

最后，還有一些其他因素也會(huì)導(dǎo)致拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)不同。例如，拆遷區(qū)域的土地價(jià)值、周邊配套設(shè)施的變化等都會(huì)對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)產(chǎn)生影響。

綜上所述，拆遷新舊房屋評(píng)估價(jià)不一定相同，可能受到房屋狀況、拆遷政策、土地價(jià)值等多種因素的影響。因此，在實(shí)際操作中，評(píng)估師會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的拆遷補(bǔ)償。