集體房產(chǎn)糾紛是指由多名房產(chǎn)共有人之間產(chǎn)生的糾紛，解決這種糾紛需要注意以下幾點(diǎn)：

第一，了解法律法規(guī)。集體房產(chǎn)糾紛的解決需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行，因此首先需要了解相關(guān)法律法規(guī)的具體內(nèi)容，包括但不限于《物權(quán)法》、《合同法》等相關(guān)法律。

第二，尋求調(diào)解解決。對于集體房產(chǎn)糾紛，可以嘗試通過調(diào)解來解決問題?？梢晕袑I(yè)的律師或相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)參與調(diào)解，或者選擇由業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)商溝通，以尋求問題的解決方案。

第三，訴訟解決。如果通過調(diào)解無法解決集體房產(chǎn)糾紛，也可以選擇通過法律途徑解決。具體來說，可以委托律師進(jìn)行訴訟，將糾紛提交給法院進(jìn)行處理。此時(shí)，需要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)，例如房屋購買合同、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以支持自己的主張。

第四，尊重法院判決。一旦集體房產(chǎn)糾紛進(jìn)入訴訟程序，需要尊重法院的判決結(jié)果，無論是對自己有利還是不利。如果自己不滿意判決結(jié)果，可以通過上訴等法定程序進(jìn)行申訴。

以上是解決集體房產(chǎn)糾紛的一般方法和步驟，但由于每個具體糾紛的情況不同，解決方法也可能會有所不同，建議當(dāng)事人根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇合適的解決方式。同時(shí)，為了避免集體房產(chǎn)糾紛的發(fā)生，建議事前完善相關(guān)合同和協(xié)議，明確權(quán)益和責(zé)任，以減少糾紛的發(fā)生。