商品房合同糾紛是指購買商品房時，雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛。商品房合同糾紛案由十分復雜，主要包括以下幾個方面：

1. 合同違約：合同違約是商品房合同糾紛中最常見的案由之一。違約的形式包括合同未能按時履行、違反合同約定的內(nèi)容、未履行質量保證等。

2. 樓盤信息虛假宣傳：開發(fā)商在銷售商品房時，可能存在虛假宣傳、夸大宣傳和隱瞞真相等不當行為，導致購房者對房產(chǎn)存在誤解、產(chǎn)生誤導，從而引發(fā)了糾紛。

3. 房屋質量問題：商品房合同糾紛中，房屋質量問題也是一個重要的案由。包括房屋結構問題、建筑質量問題、建筑工程拖延等。

4. 交房延遲：有時開發(fā)商不能按照合同約定的時間交付房屋，從而引發(fā)糾紛。購房者有權要求開發(fā)商承擔違約責任。

5. 動遷糾紛：在商品房建設過程中，有時涉及到舊房拆遷和新房動遷，這個過程中可能存在拆遷補償問題、遷建費用問題等，引發(fā)糾紛。

6. 物業(yè)管理問題：購房者在擁有房屋后，會面臨物業(yè)管理問題，包括物業(yè)費收取標準、物業(yè)服務質量等，如果存在問題，也會引發(fā)糾紛。

總結起來，商品房合同糾紛案由十分復雜，其中涉及合同違約、樓盤信息虛假宣傳、房屋質量問題、交房延遲、動遷糾紛以及物業(yè)管理問題等多個方面。購房者在與開發(fā)商進行交涉時，應當保護自己的權益，尋求合法途徑解決糾紛。同時，建議購房者在簽訂商品房合同時要仔細閱讀合同內(nèi)容，并在有需要的情況下咨詢專業(yè)人士。