絕戶的房屋拆遷涉及到很多手續(xù)和程序,以下是一般情況下需要遵循的步驟:
1. 收到拆遷通知:一般情況下,拆遷部門會發(fā)出拆遷通知書,要求居民搬遷或與拆遷部門聯(lián)系。
2. 與拆遷部門聯(lián)系:與當(dāng)?shù)卣虿疬w部門進(jìn)行聯(lián)系,了解詳細(xì)的拆遷政策和程序。
3. 提交相關(guān)材料:根據(jù)拆遷部門的要求,居民需要準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶口本、家庭人口登記冊、房屋評估及收入證明等相關(guān)材料。
4. 定期評估:拆遷部門會對房屋進(jìn)行評估,確定拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。
5. 協(xié)商補(bǔ)償:與拆遷部門進(jìn)行協(xié)商,在依法的范圍內(nèi)爭取更好的拆遷補(bǔ)償條件。一般包括現(xiàn)金補(bǔ)償、安置補(bǔ)貼、過渡期補(bǔ)貼、安置房等。
6. 簽訂補(bǔ)償合同:達(dá)成協(xié)議后,雙方會簽訂補(bǔ)償合同,并向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)。
7. 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:在拆遷補(bǔ)償款到位后,進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
8. 搬遷安置:按照約定的時(shí)間和地點(diǎn),搬離房屋,并安置到新居住地。
9. 解除相關(guān)手續(xù):舊房搬遷完畢后,需要與各個(gè)相關(guān)部門進(jìn)行解除及注銷相關(guān)手續(xù),如水電氣、電話、有線電視等。
10. 財(cái)產(chǎn)過戶:搬遷后,需要辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù),包括銀行賬戶、車輛所有權(quán)等。
在整個(gè)拆遷過程中,要與拆遷部門保持密切聯(lián)系,以了解和掌握最新的政策和進(jìn)展。此外,如果在拆遷過程中遇到任何糾紛或問題,可以尋求法律咨詢或請律師進(jìn)行法律援助。
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